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桐乡乌镇商住、餐饮用地熔断成交,100%回购

作者:w2 2021-07-21 08:59:01 来源:桐乡房地产

7月20日,桐乡市自然资源和规划局拍卖出让编号为桐土储[2021]20号建设性用地。位于桐乡市乌镇镇龙翔片区,龙北路西侧,东升河南侧,光明桥路东侧。最终由:


乌镇实业(桐乡)有限公司

以成交楼面价1809元/㎡
总价9040万元

溢价率49.9%

成功竞得

成交信息


桐乡乌镇商住、餐饮用地熔断成交,100%回购(图1)


地块信息


桐乡乌镇商住、餐饮用地熔断成交,100%回购(图2)

区位图

桐乡乌镇商住、餐饮用地熔断成交,100%回购(图3)

实景图


桐土储[2021]20号地块:


地块周边主要为厂区,安置房和未开发土地,城市界面成熟度不高,尚待开发。


地块往南邻近桐乡市区城北,东南侧直线距离约2.6公里处,为今年3月1日出让的桐土储[2021]05号地块,成交楼面价6442元/㎡,溢价率1.0%,由嘉兴金韵工业设计有限公司竞得。


出价记录


桐乡乌镇商住、餐饮用地熔断成交,100%回购(图4)

31轮竞价时熔断,之后竞配建过程迅速,最终经过36轮竞价,以竞配建面积1100㎡成交。

相关要求


1、建筑限高:H≤60米


2、该地块受让方须提供餐饮、零售商业建筑面积不少于4000平方米,住宅建筑面积不少于33770平方米(住宅不少于307套,户型面积90-130平方米),由桐乡市乌镇镇人民政府(乌镇实业(桐乡)有限公司)指定的下属国有公司进行回购,餐饮、零售商业回购价格为5500元/㎡,住宅回购价格为6000元/㎡。



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